duvida1
boa noite galera mais de 00:00 da noite e eu aqui sem solucao para esse enigma em c# sera que alguem de vcs poderia me ajudar nesse problema de imobiliaria?
Uma imobiliária deseja informatizar os seus processos internos. A aplicação possui os seguintes requisitos:
Cadastro de casas:
O sistema deverá manter o cadastro das casas disponíveis para venda e locação. Registra-se a rua, número, bairro, cidade, quantidade de quartos, tamanho do quintal (em m²), informação se há piscina, data da aquisição e preço de aquisição .
Cadastro de apartamentos:
O sistema deverá manter o cadastro dos apartamentos disponíveis para venda e locação. Registra-se a rua, número, bairro, cidade, quantidade de quartos, nº do andar e quantidade de vagas na garagem, data da aquisição e preço de aquisição .
Cadastro de lotes:
O sistema deverá manter o cadastro dos lotes disponíveis para venda. Atenção: não se aluga lote nesta imobiliária. Registra-se a rua, número, bairro, cidade, largura da área (em metros), comprimento da área (em metros), data da aquisição e preço de aquisição .
Definição do percentual de lucro:
Para cada imóvel cadastrado é definido um preço de venda sugerido.
O preço de venda sugerido é calculado por bairro, ou seja, para cada bairro é definido um percentual de lucro sobre o preço de aquisição do imóvel.
Se não houver percentual de lucro definido para o bairro o padrão é 10% sobre o preço de aquisição do imóvel.
Definição do preço de aluguel:
Por padrão, o preço sugerido de aluguel dos imóveis corresponde a 1% do preço sugerido de venda.
Para apartamentos do primeiro andar o preço sugerido de aluguel é
diferenciado, apenas 0,5%.
Para apartamentos a partir do 2º andar e com mais de 3 quartos o preço
de sugerido de aluguel, também é diferenciado, corresponde 2% do
preço sugerido de venda.
Casas com piscina, o preço sugerido de aluguel corresponde a 3% do
preço de sugerido de venda.
Relatórios:
Alugueis por bairro: lista todos os bairro apresentando o total de casas
e apartamentos disponíveis para aluguel, além do preço médio do
aluguel.
Imóveis alugados: lista todos os imóveis que estão alugados e o preço
que está sendo cobrado no aluguel.
Imóveis vendidos: lista todos os imóveis que foram vendidos com seus
respectivos atributos. Além disso, lista o total de dinheiro arrecadado
com a venda dos imóveis.
Roteiro para resolução do exercício:
Uma imobiliária deseja informatizar os seus processos internos. A aplicação possui os seguintes requisitos:
Cadastro de casas:
O sistema deverá manter o cadastro das casas disponíveis para venda e locação. Registra-se a rua, número, bairro, cidade, quantidade de quartos, tamanho do quintal (em m²), informação se há piscina, data da aquisição e preço de aquisição .
Cadastro de apartamentos:
O sistema deverá manter o cadastro dos apartamentos disponíveis para venda e locação. Registra-se a rua, número, bairro, cidade, quantidade de quartos, nº do andar e quantidade de vagas na garagem, data da aquisição e preço de aquisição .
Cadastro de lotes:
O sistema deverá manter o cadastro dos lotes disponíveis para venda. Atenção: não se aluga lote nesta imobiliária. Registra-se a rua, número, bairro, cidade, largura da área (em metros), comprimento da área (em metros), data da aquisição e preço de aquisição .
Definição do percentual de lucro:
Para cada imóvel cadastrado é definido um preço de venda sugerido.
O preço de venda sugerido é calculado por bairro, ou seja, para cada bairro é definido um percentual de lucro sobre o preço de aquisição do imóvel.
Se não houver percentual de lucro definido para o bairro o padrão é 10% sobre o preço de aquisição do imóvel.
Definição do preço de aluguel:
Por padrão, o preço sugerido de aluguel dos imóveis corresponde a 1% do preço sugerido de venda.
Para apartamentos do primeiro andar o preço sugerido de aluguel é
diferenciado, apenas 0,5%.
Para apartamentos a partir do 2º andar e com mais de 3 quartos o preço
de sugerido de aluguel, também é diferenciado, corresponde 2% do
preço sugerido de venda.
Casas com piscina, o preço sugerido de aluguel corresponde a 3% do
preço de sugerido de venda.
Relatórios:
Alugueis por bairro: lista todos os bairro apresentando o total de casas
e apartamentos disponíveis para aluguel, além do preço médio do
aluguel.
Imóveis alugados: lista todos os imóveis que estão alugados e o preço
que está sendo cobrado no aluguel.
Imóveis vendidos: lista todos os imóveis que foram vendidos com seus
respectivos atributos. Além disso, lista o total de dinheiro arrecadado
com a venda dos imóveis.
Roteiro para resolução do exercício:
Vinicius Oliveira
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